比特币刚刚敲开了房地产的大门

文/James Tong

什么？ 为房地产写比特币？ 越线，越线，你说。

是的，这似乎有点不知所措。 比特币这家伙，不仅复杂难懂，而且争议很大。

但还是抽空看了中本聪、巴菲特、耶伦、李笑来等人的演讲，甚至还有白皮书。

就因为比特币冲进了澳洲的房市……

上个月，大约在同一时间，Domain 平台上出现了一些接受比特币的房地产交易：

即将到来的终于来了...

示例 1：在昆士兰州，David Jenkins 先生和他的妻子 Sandra 卖掉了他们在 Sovereign Island 的水边豪宅。 价格是：515万也就是500个比特币，当时比特币的币值大概是12000。

带码头的房子有四间卧室、五间浴室、一间电影院、酒窖和一个大型地下车库。 然而，上市不到一个月，比特币的价值就涨到了2万多澳元。 经纪人 Ray White 说豪宅的价格变成了 249 比特币。

过年后，比特币价值回落到10000，于是中介把房子的价格抬高到520比特币。

例2：墨尔本建筑商和企业家罗伯特·加德（Robert Gadd）也是一位欢迎比特币的卖家，因为他认为比特币是“未来的方式，其用途和内在价值将有巨大的增长”。

房子位于 The Basin 的 1411 Mountain Highway。 占地1050平方米，四间卧室加一间独立工作室，估价82.5万美元，可以部分用比特币支付。

示例 3：维多利亚州一栋豪宅的业主希望成为第一个收到比特币的业主。 这套六居室住宅占地 3.9 英亩，建筑面积 480 平方米，价值 250 万美元。 业主 Paul Hosking 是一名 IT 人员和在线出版商，他已经在这所房子里住了 10 年。

例4：在昆州凯恩斯附近，有一个占地32.23公顷的生态度假农场出售。 里面有一套4居室的房子，距离昆州五大瀑布之一的卧龙诺兰瀑布只有350米。 价格是100万。 店主说，如果用比特币支付，可以享受 10% 的折扣。 随后比特币没什么用怎么这么值钱，附近的六家物业也在考虑以比特币出售。

这批房产，因为有了比特币的加持，无疑比普通房产拥有更高的知名度。 然而，截至撰写本文时，还没有正式售出。

您可能很容易看出，比特币价值的起伏是难以交易的原因之一。

那么这是否意味着以后就不用再为比特币操心了呢？

事情并没有那么简单。

不管我们喜不喜欢比特币，有一点必须承认，比特币确实是 2017 年全球投资界最有影响力的人物。

这一年里，比特币的币值从年初的不到1000美元上涨了20倍。 当人们告别2017年，展望2018年的时候，却出现了急剧下滑。 好在他们还是站稳了12612美元，然后开始在12000美元附近震荡……

相比之下，澳大利亚房价在 2017 年的涨幅不到 10%。

问题是，我们能否断定这枚“币”会像之前的郁金香价格一样不靠谱——是不是“庞氏骗局”？

网红成为网红，一定是有原因的。 比特币玩家一般可以给出很多理由来解释“这是人类未来的货币”……他们也可以举个例子，谁几年前没买，错过了。 比特币的 20,000 倍回报。

这种故事听起来多么耳熟：几年前不是有人在悉尼和墨尔本错过了买房的机会吗？

甚至有人将比特币的价格目标定为：“一房一币”。

而这并不重要...

那一堆很酷的概念：去中心化、区块链、挖矿、分叉，对于房地产市场上见惯了砖头水泥的人来说有点难……但我们总要看清楚是朋友还是野人。

以下是你不能低估比特币的原因。

1 “权力下放”

不知从什么时候开始，“去中心化”变成了一个很感性很时髦的词。

比特币诞生于“去中心化”的使命。 它要“走”的是我们习以为常的央行“中心化体制”。

那为什么要“去”呢？ 这么说吧，每个人手里的钞票都是因为有政府背书才值钱的。 如果哪天政府说你手里的钱不能用，老百姓也无能为力。 这种事情真的发生了：2017年11月9日，印度总理纳伦德拉·莫迪突然宣布，为打击腐败，取缔“黑钱”和假币，市场上所有500卢比和1000卢比的纸币都没有更长的合法时间。 货币，所以印度人手里的这些钞票都变成了废纸！

你说这是一个特例，但是有一个大家最熟悉的，就是政府会根据形势的需要实施量化宽松，大量印钞造成通货膨胀……有人说这是钱的逐步转移。 变成废纸的节奏。

为什么不想把钱存银行，却要努力工作给老人买房子？ 不是怕钞票贬值吗？ 如果大家都使用“去中心化”的货币，这个烦恼就可以省去。

“中心化系统”不好，因为我们的存款、取款、消费等行为都要经过银行系统处理。 如果银行系统遭到攻击，数据被黑客篡改，将扰乱整个社会的经济秩序。 损失将是巨大的。

2 《区块链》

那么比特币“去中心化”是如何实现的呢？ 它依赖于“区块链”技术。

区块链（Blockchain）是分布式记账系统，这是什么？

打个比方，帅哥要娶美女。 “集中”的方法是到政府的婚姻登记处登记。 如果以后要查两人的婚姻状况，就去政府的数据库；

“去中心化”的方式就是在城市的中心广场举办一场婚礼，然后请来所有的大V帮忙，广传朋友圈，让所有人都成为见证人。 如果这在城里很普遍，每个人都把看到的每一场婚礼都写在本子上，供大家以后看，那结婚登记也没什么问题。

2009年，一个叫中本聪的天才觉得这种交易的交易记录会很好，于是写了一个提案发到网上，构思并解决了几个事情：

中本聪的提议就是著名的白皮书：《比特币：一种点对点电子现金系统》。

在比特币的创世区块中，中本聪写下了一句永远无法修改和删除的句子：时间03/Jan/2009 Chancellor on brink of second bailout for banks。 “财政大臣即将对银行进行第二次救助”。 这也成为了2009年1月3日泰晤士报头版的头条新闻。

多么了不起的发明和远见。 如果简单地将比特币描述为“庞氏骗局”，那是你根本不了解比特币。

3 比特币价值

中本聪认为没有必要给比特币（比如黄金）赋值。 他唯一做的就是把总数限制在2100万，每个比特币可以分成1亿股（每1个“聪”），那么永远存在的货币单位总数就是2100万亿。 这个数字已经很大了比特币没什么用怎么这么值钱，好在没有超过目前计算机标准形式所能存储的最大整数。

比特币的产量是硬编码的，每10分钟产生少量新币，每4年产量减半。 这些数据是完全公开透明的。 到 2040 年，将不会创造新的硬币。 他这样定义它是为了防止比特币通货膨胀。

没想到后来大家看中的是数量有限带来的“稀缺”。

大多数人会说，比特币没有实用价值，不应该那么“贵”，交易也不应该那么疯狂。 但是我们人类就是这样，任何东西，只要算是稀缺的（其实也未必），都值得炒。 郁金香、黄金、钻石、绿豆、房子……我再放几张图给大家感受下：

比特币价值图

澳大利亚储备银行商品价格指数走势图

澳大利亚房价地图

A2牛奶股价走势图

从规模上看，比特币已经登上了珠穆朗玛峰，但从价格走势上看，我们这个时代就是这样。

就实用价值而言，比特币让素不相识的陌生人无需通过政府、银行、律师或任何第三方就可以放心地进行交易。 这实用价值已经很恐怖了。

《经济学人》对区块链做了一个形象的比喻：简单地说，它就是“创造信任的机器”。 区块链允许人们在彼此不信任且没有中立的中央机构的情况下进行协作。 以后不用打击假币和金融诈骗了。

现在重点出来了，大家应该清楚地看到了比特币的内在本质：它针对的是所有交易的“中间人”。

如果“比特币”能够成功，我们可以想象的结果是，房地产交易中介、律师、贷款经纪人将成为被淘汰的行业。

去年，阿里巴巴“宣告”进军房地产，曾在业内引起轩然大波。 因为阿里有5000亿美元的市值，这么高的知名度，还有先进的大数据，作为开发商要拿地，谁玩得起？

但理论上，当区块链技术完善后，微信支付和支付宝将不再有价值！

这有点像《三体》里的情节。 拥有智子、银河舰队和水滴有什么用？ 比特币就像是降维的双向箔。

好了，文章够长了，到这里就结束了。 在下一篇文章中，我将与您一起分析。 房地产和实体经济并不是那么容易被攻击的。 比特币也有很多缺点。 在写作的过程中，我也收集了很多不错的文章。 因为我这样评价比特币而导致睡眠不好的同学可以联系我进行交流。